2010.05.31 [ 司法書士日記 ]

ポンヌフ‎でナポリタン

新橋に行ったら「ポンヌフ」でこてこてのナポリタン。 昔懐かしい、喫茶店のナポリタンです。 太め、柔らかめの麺。ケチャップで口の周りをべとべとにしてすするナポリタン。 知っている人は知っている　≪ポンヌフ≫　　 〒105-0004 東京都港区新橋２丁目２０−１５ 新橋駅前ビル１号館 １Ｆ 03-3572-5346‎

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2010.05.28 [ 取締役 ]

取締役の辞任

株式会社の取締役の辞任の登記に必要な書類は １、辞任届 ２、司法書士宛の登記用の委任状　 です。 もし、取締役会などで辞任の承認をしてもその取締役会議事録は会社に保存しておけばよく、役員変更の登記には不要です。 但し、これは会社法上も定款上も取締役の人数が足りている場合です。 ≪会社法上、取締役の人数が不足する場合≫ 株式会社でも取締役会設置会社では取締役は最低３人必要です。取締役が 辞任して３人を切ってしまう場合は、株主総会を開催して、後任の取締役を選任しなければいけません。 後任がどうしてもいない場合は、定款変更をして取締役会の無い会社に機関設計を変えなければいけません。 ≪定款上、取締役の人数が不足する場合≫ 会社の定款で取締役の人数をたとえば５人以上と定めているような会社で、取締役が１人辞任して４人になってしまうような場合は、定款違反になります。株主総会を開催して後任の取締役を選任する必要があります。また、どうしても後任の取締役がいない場合は株主総会を開催して定款の取締役の人数の規定を３人以上とか４人以上に変更する必要があります。

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2010.05.27 [ 司法書士日記 ]

遼くんのクリアファイル

事務所の子にもらってもらいました。 マクドナルドのチキンタツタセットを注文するともらえる石川遼君のクリアファイル。 やっと１枚ゲットです。３種類あるそうですが、既に品切れです。

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2010.05.14 [ 司法書士日記 ]

事務所のセキュリティー対策

ご依頼人の個人情報、会社情報、データ等の漏洩の防止のためにみゆき事務所は以下のことをしています。 １、事務所以外で仕事はしません。　　 　　自宅に仕事を持ち帰ることはありません。データを持ち出すこともありません。　　事務所のパソコン以外で、情報にアクセスする事はありません。 　　多忙な時は、早朝や休日に事務所に出て仕事をします。 ２、司法書士の携帯電話の電話番号は緊急以外はお知らせしていません。 　　事務所外で携帯電話でのご相談はなるべく受けないようにしています。　　 　　出来るだけ、クリアな音声で事務所で落ち着いてご相談をお受けしたいと思　　います。また不特定多数の人間のいる所でご相談を受けるのは危険だと思っ　　ています。 ３、事務所のパソコンには、ウイルスソフトが勿論入っていますし、別にファイアウォ　　ール等も導入済みです。 ４、留守中の事務所はセコムの警備下にあります。 　 　　事務所の入り口や窓に貼ったセコムのシールが抑止力になると共に、不正　　　な侵入にはセコムが即時に対応します。 休日や不在時にメールを頂いても、お返事を出来ないですし、携帯電話でのレスポンスが悪い事もあるかもしれません。ご不便をおかけする事もあるかと思いますが、情報やデータの漏洩の防止のためにご容赦下さい。

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2010.05.13 [ 不動産登記 ]

住宅ローンの返済が終わったら

住宅ローンの返済が終わったら、抵当権の抹消登記の手続きをしましょう。 不動産をローンで購入した際には、借入先の銀行がその不動産を担保に抵当権の設定登記をします。ローンを完済すると、抵当権の抹消登記に必要な書類一式を渡されます。 早めに抵当権の抹消登記手続きをしましょう。 必要書類は以下です。 １、抵当権設定契約書または登記識別情報通知 ２、解除証書 ３、金融機関の委任状 ４、金融機関の資格証明書（登記事項証明書） （以上　金融機関から渡された書類一式） ５、所有者の委任状 ６、不動産の登記事項証明書（抵当権設定登記時の古いものでも結構です） ７、所有者の身分証明書（免許証、パスポート等）のコピー ５の所有者の委任状について １）メールで白紙委任状をお送りする事が出来ます。 ２）事務所に書類をお持ち頂く時に、一緒に印鑑をお持ち頂き、事務所で用意する委任状に署名捺印をいただく事もできます。 ３）委任状以外の書類を事務所に送っていただければ委任状を作成してお送りしますのでそれに署名捺印をして御返送いただくということも出来ます。 ４、の金融機関の資格証明書は有効期間が３ヶ月以内です。また、最近の金融機関は会社名が変更したり、合併したり、本店を移転したり変更が多いので、早く手続きをしないと書類を取り直したり、追加で取り寄せなければならなくなります。書類が届いたらお早めにご依頼下さい。 みゆき司法書士事務所は登記の申請はオンラインで行っています。 全国どこの不動産の登記も、事務所のパソコンから申請できます。

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