人生100年日記

100歳まで生きるつもりの司法書士日記
会社法務や不動産登記、成年後見や表参道ミーハー情報、グルメ情報まで満載。
司法書士浅野みゆきが気ままに綴ります。


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@asanomiyuki からのツイート

浅野みゆきプロフィール

<みゆき司法書士事務所>
東京都渋谷区神宮前4-19-8
　　アロープラザ原宿215
　　TEL:03-3404-6203
　　FAX:03-3404-6305

事務所の詳細はホームページを
ご覧下さい。
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2008.03.27 [ 不動産登記 ]

土地の登録免許税が倍になってしまいますよ！

国会がまだ混迷しているようです。
このままですと、土地の売買による所有権移転登記の登録免許税が４月１日から現在の評価額の１０００分の10から1000分の２０になります。
倍になります。

一番影響が大きいのは都心の一戸建てや更地の所有権移転登記を４月１日以降にする買主でしょう。ただでさえ土地の登録免許税がかなりの額になります。マンションも底地部分の登録免許税が倍になりますが、マンションの底地自体が全居住者の共有なので、持分で割るとそれほどでもなくなります。

だからと言って、４月１日以降に予定していた売買の決済を今から３月中にするというのはほとんど不可能でしょう。もう２８日と３１日の２日しかありません。不動産の売買には売主、買主、それぞれの融資金融機関、仲介業者、立会いをする司法書士が揃って、それぞれ売買代金や買主に対する融資金額や売主の金融機関に対する返済金額など確定しなければ出来ないのです。

テレビのニュースや新聞などを注目をしていますが、相変わらずマスコミはガソリンの問題ばかり取り上げていて、土地の登録免許税の関しての報道はほとんどありませんね。

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2008.03.26 [ 司法書士日記 ]

桜が咲いた！

不動産売買の立会いで中目黒の不動産会社に行った。
早めに着いたので、目黒川に行ってみると、もう桜が咲いていました。

今日の立会いの売主さんも近くにお住まいで、「これからすごい人が出ますね。」
という事でした。さすがに桜の名所、お花見時期はかなりの人が出て、ごみも結構出るらしい。

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2008.03.25 [ 不動産登記 ]

マスコミの電話取材

マスコミの電話取材がありました。
いわゆるガソリンで最近問題になっている租税特別措置法の話です。
このまま国会が膠着状態ですと、土地の売買による所有権移転登記の登録免許税が現行の10/1000から20/1000になります。
平成２０年３月31日まで軽減するという特例が延長されないからです。

先日ドンネリベレの２０周年記念会でお目にかかりました長勢前法務大臣に、「４月１日から土地の登録免許税が倍になりますよ。」というお話をさせていただいたのですが「上がるのも、下がるのもあるんだよなー。」とおっしゃって渋い表情。

マスコミには、「どうしてマスコミはガソリンの事しか取り上げないのですか？誰も他にも影響があることを知らないでしょ。」と言っておきました。

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2008.03.21 [ 司法書士日記 ]

ドンネリベレ２０周年記念

３月１９日は私の所属する女性経営者の会ドンネリベレの２０周年記念パーティーでした。会場はホテルオークラ。

司会はあのゴルフ解説者の戸張捷さん。あの素敵な声で会がしまりました。
東京ガス㈱の相談役安西様や三菱地所顧問の児玉様などドンネの顧問の方も来ていただきました。同じく顧問になっていただいている、元総理大臣の細川様の奥様からビデオレターも頂きました。以前講演をしていただいた心臓外科医の須磨先生や料理研究科の服部先生もご参加いただきました。
色々な事情で最近ドンネに来ていなかった古い会員や、その他賛助会員の男性など、総勢１５０名くらいのパーティーでした。

メインの講演はあの聖路加病院の日野原先生。96歳だそうです。お元気です。
講演中も講演後のパーティーもずっと座る事がありません。言葉の途切れるところがありません。熱いです。日本の教育、医療の将来を憂いて革命を起こすと
おっしゃる。ドンネ・リベレは女性とそれを支援する男性の会であるけれど、日本はまだまだ男女平等ではない。大学や大学院を出ている看護婦でさえ、活動範囲が限られる。男女平等などというのはもう古くて、ホントは年齢差別をしてはいけないのだ。などなど、語るほどに熱くなるというすばらしい講演でした。大きな大きなエネルギーをいただきました。

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2008.03.18 [ 司法書士日記 ]

桜花道

打ち合わせに麹町の会社に伺った。
帰りは、ホテルニューオータニに回ってラウンジでランチ。
ホテルのタワー側から入って本館側に歩き、上智大学横の桜並木の土手を歩いて四谷の駅まで。
良いお天気で気持ちが良い。

上智大学には、学生時代にあの頃あこがれていた佐藤功教授の憲法の講義をもぐって聞きに来ていた事がある。憲法制定当初のお話など、エキサイティングな講義でした。

桜のつぼみは、すこーしほころび始めていました。
もう少しで桜も咲きますね。

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